据悉，《青岛市民用建筑节能条例（征求意见稿）》已经开始公开征求社会意见。根据征求意见稿的表述，今后建设工程竣工验收时，建设单位应当组织节能专项验收，出具民用建筑节能验收报告。未进行节能验收或节能验收不合格的，不得出具竣工验收合格报告。房地产开发企业销售商品房，应当将所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息向购买人明示，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。

      政府应设民用建筑节能资金

      为了加强青岛市民用建筑节能管理，降低民用建筑使用能耗，提高能源利用效率，促进经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》等法律、法规，结合青岛市实际，该市制定了《青岛市民用建筑节能条例（征求意见稿）》。

      征求意见稿对建筑节能领域的管理体制、编制规划、资金支持等问题都作了明确界定。

      在资金支持方面，“市、区（市）人民政府应当设立民用建筑节能专项资金，用于支持民用建筑节能技术与产品研发推广、民用建筑节能示范工程推广、可再生能源技术应用、既有建筑节能改造、民用建筑能耗监测系统的建设、民用建筑节能宣传等工作”。为保障建筑节能的资金到位，“市、区（市）人民政府应当将民用建筑节能管理经费列入同级财政预算”。

      销售商品房应注明节能指标

      征求意见稿对商品房开发中的建筑节能提出了新的要求，建设工程竣工验收时，建设单位应当组织节能专项验收，未进行节能验收或节能验收不合格的，不得出具竣工验收合格报告。而房地产开发企业销售商品房，应当将所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息向购买人明示，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。

      12层以下楼房应统一安装太阳能

      不仅是商品房要讲节能，公共建筑的所有权人应当按照国家有关规定，对建筑的能源利用效率进行测评和标识，并将测评结果公示，接受社会监督。

      此外，对具备可再生能源利用条件的民用建筑工程，建设单位应当选择合适的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和热水供应等。建设可再生能源利用设施，应当与建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收。

      在清洁能源利用方面，太阳能热水系统得到了特别重视，“本市新建十二层以下的居住建筑和实行集中供应热水的医院、学校、饭店、游泳池、公共浴室等公共建筑，建设单位应当采用太阳能热水系统与建筑一体化技术设计，并按照相关规定和技术标准配置太阳能热水系统或预留内部管道”。此外“对因规划、技术等原因不能采用太阳能热水系统的，应当由规划、建设主管部门审核认定”。

      另外，用热分户计量工作也要加速推广，今后“实行集中供热的民用建筑应当安装供热系统调控装置、用热计量装置、室内温度调控装置。居住建筑安装的用热计量装置应当满足分户计量的要求。公共建筑应当安装用能分项计量装置”。